常州武进:激活“沉睡土地”,刷新产业发展“进度条”|当前热议
□ 记者 宋祎凡
一片土地能隐藏多大的潜力?
【资料图】
省重大项目源氢氢燃料电池质子交换膜项目擘画蓝图——达产后,将形成年产氢质子交换膜150万平方米的生产能力,预计年销售4.8亿元,税收6100万元。
过去,这片土地的亩均销售额不足70万元,亩均税收2万元……在关停小作坊与低效高耗能企业12家、腾出空地90亩并进行地块整理后,常州市武进区礼嘉镇积极引入这一省重大项目,实现同一地块的不同“打开方式”,画风大相径庭。
据了解,2021年起,礼嘉镇结合发展中遇到的资源瓶颈约束实际,制定了《礼嘉镇低效工业用地企业专项整治方案》,计划利用5年时间,大刀阔斧整治、关停、搬迁、转型低效工业用地企业,在“小空间”里谋求“大发展”。
政府牵头 向“存量”要“增量”
走进江苏龙城精锻集团有限公司锻造车间,半成品沿着传送带向前运往加工车间,等待变成精密爪极。工作人员保持着高度专注,在车间内穿梭,精准把控产品质量。
走出车间向北望,龙城精锻闲置多年的厂区,迈卡威机械制造加工项目已在此“生根”。
“这片土地约36亩,2010年便开始闲置。”龙城精锻财务总监杨毅告诉记者。在前期开展了详细的实地调研和真实用地情况排查后,礼嘉镇通过市场化交易,引入迈卡威机械制造加工项目。该项目总投资约3亿元,主要生产减速机及配件、铸锻件、机械零部件制造加工等。自此,闲置土地得以利用,企业合作得以升级。
引进资本 “一地一策”升级产业
土地利用效率反映了一个地区的资源利用程度,直接影响该地区的经济社会发展状况和人居环境。
为推动低效用地治理进一步落实、落深、落细,去年9月,作为全区“危污乱散低”综合治理试点乡镇,礼嘉镇率先与江苏振新园区建设发展有限公司签订合作协议,规划打造总面积约200亩的礼嘉创智园。据了解,创智园围绕“新能源之都首位区先行镇”目标,聚焦新能源、新材料等产业,实施精准招商,依托龙头企业,带动上下游产业集聚整合,填补科技型中小企业落户载体空白,全力建成高质量高标准的示范园区。
园区更新外,集镇更新也在顺利推进。礼嘉新集镇城乡融合示范区项目位于青洋路以东、武进大道以北、工业大道以南、礼坂路以西,面积1523亩。“磨剑”三年后与常州市晋陵投资集团有限公司成功签约,总投资近30亿元,分3期建设,目前一期200多户民房拆迁工作已近尾声,10家企业拆迁正在全速推进,后期学校、医院、社区等功能性配套将加快落地建设,不断擦亮“东部副中心、智造增长极”新名片,也将弥补礼嘉镇服务业配套功能欠缺的短板。
创新进取,自我超越,是礼嘉镇保持高速增长的“年轻密码”。近3年来,礼嘉镇盘活低效闲置用地近1000亩,提升、回收、清退企业近百家,“危污乱散低”综合治理及低效工业用地腾退焕发出无限生机和活力。
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