或是第二个恒大?宇宙房企碧桂园暴雷,十几家家居供货商危!
近日由于碧桂园 未能支付应该于8月7日支付的两笔美元债的票息,正式宣告违约, 两笔债券在新加坡交易所上市,发行规模均为5亿美元,票息共计2250万美元, 约1.62亿元。
由于美元债付息有着30天的宽限期,这两只债券只能算是 “技术性违约”, 还不能算是“彻底爆雷”,一切都要等到9月6日以后才能揭晓。
股债双杀!“宇宙房企”1.44万亿负债危机迫近
(相关资料图)
碧桂园“爆雷”的消息震动了整个地产圈,也在资本市场激起涟漪。消息被曝出当日,碧桂园遭遇“股债双杀”。企业及其附属公司腾越建筑境内债集体大跌, 多只债券临停,价格创年内新低;正股碧桂园跌超14.39%,收盘报1.13港元。
与此同时, 碧桂园境内相关地产债跌停。 “20碧地03”跌至30.46元,将于9月2日到期的“16碧园05”跌至55.17元。
碧桂园公开承认“出现了阶段性流动压力”,原因在于“受近期销售额与再融资环境持续恶化,叠加各类资金监管的影响,公司账面可动用资金持续减少”,而核心因素还是 房子卖不出去,导致销售回款变慢。
公开数据显示,碧桂园归母净利润从2019年之后一路下降,2022年甚至出现了首次亏损, 归母净利润-60.52亿元,同比下跌约123%, 且企业近期预计 2023年上半年将继续亏损。 今年1-7月,碧桂园累计合同销售金额1378亿元,同比下降37.3%;单看7月, 合同销售金额仅为120.7亿元,同比下降65.0%。
截至2022年末, 碧桂园总负债1.44万亿元, 其中合同负债6682亿元,有息负债2713亿元,贸易及其他应付款4374亿元,其他负债581亿元。有息负债中银行及其他借款1625亿元、优先票据707亿元、公司债券323亿元。
与恒大集团类似,碧桂园债务最大的三个债主,一是购买了房子尚未交付的住户,二是借钱给碧桂园的金融机构,三是供应商群体。而支付供应商货款的方式,同样是以商票为主。 2022年末,碧桂园地产集团应付商票余额为59亿元。
东方雨虹、科顺、凯伦等十几家涂企“中招”
59亿商票首要关联到的就是供应商群体,其中包括钢筋水泥、涂料化工等多个建材领域及配套产业链企业。涂料采购网查阅数据发现, 东方雨虹、科顺股份、凯伦股份 等上市公司以及 紫荆花、华润漆、中华制漆 等知名企业都曾与碧桂园合作,甚至多次被评为碧桂园优质供应商。
作为国内销售规模最大的房地产企业,碧桂园危机无疑也折射出当前房地产市场的寒意。预计今年房地产行业将有500亿美元的美元债陆续到期,达到一个偿债高峰期。这种资金链危机逆势传导之下,涂料企业面临了两大难题, 一是下游客户群体中的“大客户”丢失,第二则是与“大客户”合作的货款难回,票据难兑付。 更为严峻的是,不仅仅是建涂企业,与国民经济支柱行业配套的工业领域涂料产业也会逐渐被蔓延殃及,并面临泥淖深渊。
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